Kurzbewertung zur Marktpreiseinschätzung
schnell und kostengünstig
Eine Kurzbewertung (kein Gutachten) ist der schnelle und kostengünstige Weg zur Ermittlung des Werts Ihrer Immobilie.
Eine Kurzbewertung wird zum Beispiel für Vermögensaufstellungen benötigt.
In der Kurzbewertung sind Beschreibungen und Erklärungen auf das Wesentliche beschränkt. Recherchen durch den Sachverständigen erfolgen nicht. Die Unterlagenbeschaffung erfolgt ausschließlich durch den Auftraggeber.
- schnell und kostengünstig
- Beschreibungen und Erklärungen auf das Wesentliche reduziert
- Berechnung basierend auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen
- Besichtigung durch den Sachverständigen
- nur für Standardimmobilien möglich (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaushälfte)
- keine Prüfung von Baurecht, Altlasten, Baulasten, Denkmalschutz oder sonstigen wertbeeinflussenden Belastungen die evtl. im Grundbuch eingetragen sind
Eine Kurzbewertung ist kein vollständiges Verkehrswertgutachten und erhebt nicht den Anspruch auf Ermittlung des Verkehrswertes im Sinne des § 194 BauGB. Die Grundlagenbeschaffung erfolgt hier ausschließlich durch den Auftraggeber. Das heißt, die Kurzbewertung erfolgt nur auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Es werden keine Nachforschungen bei Behörden oder sonstigen Stellen angestellt.
Meine Leistungen im Überblick
- Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIAZert) DIN EN ISO/IEC 17024
- kompetente und unabhängige Immobilienbewertung (Marktwertermittlung)
- Termine auch am Wochenende
- Erstattung von Verkehrswertgutachten i.S.d. § 194 BauGB
- Kurzbewertungen möglich (abhängig vom Anlass und der Art der Immobilie)
- Immobilien-Wertermittlung bei Scheidung, Erbschaft oder Vermögensauseinandersetzung
- Gutachten zur Wertfeststellung im Rahmen einer rechtlichen Betreuung zur Vorlage bei der Betreuungsabteilung im Amtsgericht
- Wertermittlung zur Vorlage beim Finanzamt (zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts)
- Bewertung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien
- Immobilienwertermittlung für Betriebsvermögen
Lassen Sie sich kostenlos beraten
Andreas Keuthen
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIAZert) DIN EN ISO/IEC 17024
Ablauf
Im Zuge der Beauftragung wird ein Besichtigungstermin der Immobilie vereinbart, an dem möglichst alle Parteien, die an der Wertfeststellung interessiert sind, teilnehmen. Bei diesem Termin wird der Sachverständige das Objekt eingehend besichtigen und fotografisch dokumentieren.
Im Anschluss an den Ortstermin erfolgen die Berechnungen zur Erstellung der Kurzbewertung. Eine Kurzbewertung basiert dabei auf den von Ihnen vorgelegten Unterlagen und Informationen.
Zu guter Letzt wird die Kurzbewertung erstellt und dem Auftraggeber übermittelt.
Kosten einer Kurzbewertung
Die Kurzbewertung Ihrer Immobilie inklusive Besichtigungstermin wird pauschal mit 795,– EUR inkl. 19% Mehrwertsteuer berechnet.
Wie lange dauert es?
Eine Kurzbewertung steht Ihnen in der Regel innerhalb von wenigen Tagen nach dem Ortstermin zur Verfügung.
Tel: 0157-92534046
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